Lo sviluppo di iniziative immobiliari prevede la definizione di un programma tecnico – economico – finanziario basato su valutazioni esperienziali per le quali vengono adottate criteri chiari e trasparenti in modo da garantire sia l’obiettività dello studio che i suoi risultati.
Per questo importante ambito, e per svolgere al meglio il mandato a noi conferito, mettiamo a disposizione del nostro gestito conoscenze approfondite delle norme che regolano i mercati, strumenti di analisi ed interpretazione dei dati del mercato stesso, avanzate tecniche di valutazione del valore degli immobili, che si traducono in proposte al cliente di asset allocation.

Il prodotto finale è costituito da un insieme di conclusioni e raccomandazioni sulle possibilità realizzative dell’iniziativa proposta con indicazioni utili a orientare le priorità, le linee di azione, le strategie e le modalità di intervento.

L’obiettivo è creare un’opportuna integrazione informativa tra Property Services, il Committente e l’utenza, al fine di porre in atto gli strumenti necessari per la gestione immobiliare, consentendo al Committente il periodico e costante controllo del livello qualitativo e quantitativo dei servizi reali e così definire le politiche e le strategie di gestione del patrimonio.
Per l’attuazione della propria proposta, Property Services mette a disposizione il proprio sistema informatico a supporto del coordinamento dei servizi intendendo utilizzare appieno le più moderne tecniche di gestione, monitoraggio e controllo, mirate alla sempre maggiore conoscenza del patrimonio al fine di corrispondere i requisiti d’integrazione informativa e di soddisfacimento dei livelli prestazionali richiesti dalla Committenza, garantendo la più completa trasparenza delle attività ed omogeneità di trattamento nei confronti degli utenti.

I report generati dal controllo di gestione, oltre ad essere un valido strumento per trasmettere al proprietario immobiliare dati inerenti al proprio patrimonio, sono strumento essenziale affinché ne sia valutato il portafoglio, analizzando il quale, Property Services si occuperà di gestire gli “asset” o beni, per conto dei propri clienti.

L’attività comprende:
– Gestione amministrativa, contabile e fiscale del bene con la rappresentanza legale del condominio;
– Manutenzione ordinaria di impianti e servizi;
– Gestione interventi straordinari, restaurativi e conservativi;
– Superbonus 110% e ogni altra agevolazione fiscale inerente all’efficientamento energetico, interventi antisismici, impianti fotovoltaici e infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici.

Property Services è appositamente strutturata per fornire i propri servizi a tutte le principali tipologie di immobili, garantendo un alto livello qualitativo di prestazioni e servizi, indipendentemente dalle dimensioni e dalla complessità dell’immobile e della amministrazione, rivolgendosi, in particolar modo, alle particolari esigenze della Clientela per la gestione, sia ordinaria sia strategica, di condominii, condominii minimi, super condominii, consorzi immobiliari, comunioni, complessi residenziali, business center.